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观点网讯：1月13日，位于上海浦东后滩CBD的君康金融广场在阿里资产平台二次拍卖，起拍价18.1亿元，较1月8日首拍22.6亿元下调4.5亿元，保证金1.81亿元，评估价32.03亿元。

标的占地2.23万㎡，总建筑面积10.41万㎡，由5栋花瓣形甲级写字楼组成，原为杉杉集团总部，现因债务纠纷进入司法拍卖。根据公开资料整理，项目物业费约35元/㎡/月，已欠缴3946万元，部分楼栋空置且维护不足；后滩板块发展滞后于前滩，商业氛围仍待提升。

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