银行贷款利率下调意味着什么?

1、意味着日常消费可能增加

贷款利率下调，包含了消费贷利率下调，比如工商银行的融e借年利率限时下调至3.99%起，招商银行的e招贷分期年化利率限时低至3.71%起，这些优惠能给人一种捡便宜的感觉，刺激贷款需求，用于日常消费。

2、意味着买房需求可能增加

贷款利率下调，也包含了房贷利率的下调，根据央行发布的相关规定，首套房个人商业贷款利率最低可以低至同期LPR利率减20个基点，5年期以上的房贷从原来的4.9%最低可低至4.25%了，这无疑是一大利好消费，会刺激有买房刚需的朋友贷款购买。

3、意味着存款利率可能下降

银行将贷款利率下调，说明流动资金很充裕，需要释放出去给客户使用，才能使资金产生收益和价值，这个时候是不希望客户大批量存钱进来的，所以存款利率可能会下降，但也不一定，只要能在资金合理流动方面维持平衡就好。

通常来说，降息对房价的影响主要是有两个方面：一个是央行降息会改变人们对房地产的预期，并且会鼓励购房需求入市，这对楼市是大利好。另一方面，央行在降准降息后，货币市场的流动性开始充裕，大量的资金流入房地产，这会推高当地的房价。不过，降息对房地产构成利好需要数次降息，如果仅像现在降息5个基点，那对房地产影响就十分有限。

近期，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年2月20日1年期LPR(贷款市场报价利率)为4.05%，比上一期下调10个基点;5年期以上LPR为4.75%，比上一期下调5个基点。这是自2019年8月LPR改革后，LPR的第七次报价，也是自2019年12月20日报价下降以来，时隔两月后再次下调。