近日，中国执行信息公开网显示，丽江雪山投资有限责任公司、阳光壹佰置业集团有限公司、潍坊阳光壹佰置业有限公司新增被执行人信息，执行标的约4.5亿元，执行法院为北京金融法院。天眼查APP显示，阳光壹佰置业集团有限公司分别持有丽江雪山投资有限责任公司、潍坊阳光壹佰置业有限公司31%和90%的股份，李亚鹏持有丽江雪山公司约27.84%股份并任职董事。金融投资报记者注意到，这并非李亚鹏旗下产业首次出事，距离“李亚鹏欠款4000万元案终审败诉”过去仅两个月，而两起案件涉及企业均为丽江雪山投资有限责任公司(以下简称：雪山公司)。

雪山艺术小镇人气散淡

企查查信息显示，雪山公司成立于2008年，注册地址为云南丽江市香格里拉大道，主要经营范围为项目投资、房地产开发、文化产业投资等。注册资本2.6亿元，法定代表人李国栋。股东信息显示，第一大股东为阳光壹佰置业集团有限公司，持股比例45.4346%，李亚鹏为第二大股东，持股比例27.8369%。

据悉，此番被强制执行金额，与李亚鹏早期投资丽江雪山艺术小镇项目相关。据此前媒体报道，2012年，李亚鹏持股的雪山公司以1.635亿元的价格拿下束河街道一宗27.256公顷(约408亩)土地，土地用途为住宿餐饮用地，计划开工时间为2013年8月。

在最初规划中，李亚鹏意将此地打造成高端文化产业园区。雪山公司在此地修建了130多栋独栋别墅，190平方米的产品总售价达400万元至500万元，更大户型的则卖到700万元至上千万元。凭借在娱乐圈的人脉，李亚鹏圈内不少好友前来支持，杨坤、赵薇、胡军等艺人均在雪山艺术小镇置办了资产，并在后期成立了“中国好机友俱乐部”，该俱乐部在业内较为出名。

然而，项目开盘两年后，销售逐渐陷入停滞。2015年6月，阳光100作价1.938亿元收购丽江雪山艺术小镇项目51%的股权，并全面介入项目经营与销售。此后，雪山艺术小镇开始转向售后返租模式，开发商将业主房子租过来，前三年或前五年，每年给业主返5%的佣金，并且每年会空出一两个月的时间供业主居住，但效果不佳。

2017年，有媒体记者前往丽江雪山艺术小镇实地探访，发现该项目缺乏人气，建设多年依然没有多少商户营业。雪山小镇项目营销总监告诉媒体记者，李亚鹏最初的设想是将这块地方打造成一个艺术中心，但后来发现这个想法不符合丽江的市场定位，大体量商业体缺乏大规模游客前往，最终导致项目搁浅。园区内的房产入住率并不高，大多是空置状态。大多数业主是出于投资性质，并不会自主入住。

日前，有网友曝出丽江雪山艺术小镇野草横生，一片萧条，引发了一阵舆论热潮。金融投资报记者查看近期社交平台关于雪山艺术小镇消息后发现，小镇并未荒废，仍在正常营业，不过平时游客不多，种草平台上关于此景点的推荐也较少。每周六会举办雪山市集，是该地人流量最多的时候。