百亿元资金抢购“日光基”(一天就卖光的基金)再度现身。记者从相关渠道人士处获悉，8月16日，同时开启发售的3只保租房公募REITs单日认购规模均超过100亿元，合计“吸金”超过680亿元，目前3只产品均已宣布提前结束募集。值得注意的是，无论是从认购总规模还是从预计配售比例来看，这3只产品的发行火热程度均超过了此前发行的公募REITs产品。

红土深圳安居REIT预估配售比例0.3%

与市场此前预测的热度相同，华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT这三只产品于8月16日同步发售后，受到了市场资金的火热追捧。

据此前计算，3只保障性租赁住房REITs面向公众发售的预计认购资金总额仅为4.4596亿元。

而记者从相关渠道人士处获悉，截至8月16日15时，华夏北京保障房REIT公众认购规模超过50亿元，中金厦门安居REIT全市场公众认购规模超60亿元，红土深圳安居REIT也已超募。

随后不久，华夏基金、中金基金、红土创新基金等3家基金管理人迅速发布提前结束认购暨进行比例配售公告。

8月16日晚间，记者再次从上述渠道人士处获悉，华夏北京保障房REIT 最终公众认购规模超 170 亿元，预估配售比例0.8%;中金厦门REIT 最终公众认购规模超140亿元，预估配售比例1%;红土深圳REIT公众认购规模超370亿元，预估配售比例0.3%。

“新产品具体配售比例情况，仍需以基金产品募集期认购申请确认比例公告为准。”一位公募REITs相关人士对记者表示。

公募REITs产品有望扩容至21只

对于公众投资者而言，通过证券账户在场内购买公募REITs是个人投资者最普遍的参与途径，据记者统计，截至8月17日，全市场已有14只公募REITs产品成功上市，目前投资者对于公募REITs产品的认知度正在快速提升。

虽然当前公募REITs存量数量有限，但还有多只公募REITs产品正在排队待审，整体公募REITs队伍仍在扩容。

据上交所和深交所披露的信息显示，目前，正在排队待审的有国泰君安临港产园REIT、华泰紫金江苏交控高速公路REIT、华夏合肥高新创新产业园REIT、国泰君安东久新经济REIT。其中，华夏合肥高新创新产业园REIT项目的审核状态更新至“已问询”，该项目受理时间为2022年7月22日;华泰紫金江苏交控高速公路REIT、国泰君安临港产园REIT项目的审核状态均更新至“已反馈”。国泰君安东久新经济REIT已于8月15日获正式受理，该项目是市场上首单由民营企业正式申报的公募REITs。

若算上8月16日同步发售但尚未成立的3只保租房公募REITs，全市场公募REITs产品有望扩容至21只。